금리상승 리스크 경감형 주담대(월상환액 고정형·금리상한형)

금리상승 리스크 경감형 주택담보대출

금리의 변동은 불확실성을 포함하고 있습니다. 2019년 현재는 저금리가 지속하고 있지만, 앞으로는 또 어떻게 환경이 변화할지 알 수 없습니다. 특히 현재 낮은 변동금리로 대출을 이용하고 있는 분이라면 금리상승이 될 경우 대출금 상환이 증가하는 위험에 노출되게 됩니다. 정부는 이러한 금리상승 리스크를 줄일 수 있는 주택담보대출을 출시했습니다. 이번에 선보인 금리상승 리스크 경감형 주담대는 2가지 종류입니다. 월 상환액을 고정하거나 …

주택담보대출 연체 시 채무조정 프로그램

주택담보대출 연체

주택담보대출은 돈을 빌려준 금융회사의 입장에서 신용대출에 비해 훨씬 안전한 상품이라고 할 수 있습니다. 주택이 담보로 잡혀있기 때문이죠. 만약 주택담보대출 연체 시 금융사는 담보로 설정된 주택을 경매로 처분해 대출금을 회수할 수 있습니다. 그러나 반대로, 돈을 빌린 차주의 입장에서는 자신의 삶의 터전이 경매에 넘어가 길거리에 내몰리게 될 수도 있는데요. 정부는 이러한 주택담보대출 연체자를 위한 지원책을 내놓았습니다. 신용회복위원회와 …

상호금융권 여신심사 가이드라인 내용 정리(3월 13일 시행)

여신심사 선진화 가이드라인

상호금융권과 새마을금고의 주택담보대출이 강화됩니다. 이미 은행권은 지난해 2월 여신심사 가이드라인 선진화 방안의 일환으로 주담대가 까다로워졌고, 이미 지난 11월 3일에는 부동산대책을 발표해 잔금대출 규제를 강화했습니다. 오늘은 상호금융권 여신심사 가이드라인 내용에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 여신심사 선진화 가이드라인 주요 내용 이번 맞춤형 여신심사 가이드라인의 주요 골자는 소득증빙 강화와 원리금 분할상환으로 볼 수 있습니다. 소득증빙 강화 신규로 취급하는 주택담보대출은 차주의 …

은행권 주택담보대출 규제 강화, 변경된 점은?

주택담보대출 규제 강화

이번 달 들어 시중은행의 주택담보대출 금리가 평균 3%를 넘었다고 합니다. 기준금리가 작년 6월 이후 1.5%로 변동이 없었다는 점을 감안하면 피부로 느껴질 정도로 부담이 되는 금리인데요. 이와 더불어 작년 12월에 발표된 ‘여신심사 선진화 가이드라인’의 일환으로 서울과 수도권은 2월부터 주택담보대출 규제가 강화되었습니다. 그리고 지방은 5월부터 강화된 규제를 적용할 예정이므로 추후 주택담보대출 계획이 있다면 꼼꼼하게 미리 점검해야 할 …