HUG 주택도시보증공사 전세보증금 반환보증

주택도시보증공사 전세보증금 반환보증

전세보증금 반환보증보험이란 현재 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가 전세보증금을 돌려받지 못하거나 집주인이 보증금 반환을 거부하는 등 보증금을 제때 못받는 경우 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 주택도시보증공사가 책임지는 전세금보증보험 상품입니다. 2018년 2월 1일부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 제도의 편의성이 대폭 높아졌습니다. 임대인 동의 제도가 폐지되었고 보증금 한도가 올랐으며 보증료 할인 등이 확대되었기 때문입니다. HUG 주택도시보증공사의 전세금보증보험은 …

전세보증금반환보증 제도개선

업데이트: 2018년 2월 1일부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 제도의 편의성이 더욱 높아졌습니다. 임대인 동의 제도가 폐지되었고 보증금 한도가 올랐으며 보증료 할인 등이 확대되었기 때문입니다. 참고: HUG 주택도시보증공사 전세보증금 반환보증 최근 주택공급의 증가로 주택가격 하락을 예고하는 기사를 심심치 않게 볼 수 있는데요. 하늘 높은 줄 모르고 올라버린 전세보증금이 드디어 내리막길을 걷게 되려나 봅니다. 전세가격이 내려가면 집주인은 전세금을 낮춰주거나 새로운 …

근저당권에 대비해 전세 보증금을 지키는 3가지 방법

근저당권 전세보증금

전셋집을 구할 때 가장 꼼꼼하게 살펴봐야 할 부분이 바로 등기부 등본인데요. 등기 권리 확인이 중요한 만큼 보통 계약할 때와 잔금 치를 때 공인중개사가 등기부등본을 확인시켜 주시죠. 문제가 없다면 잔금을 치르고 전세금의 대항력을 위해 보통 주민센터로 가서 전입신고와 확정일자를 받으시잖아요? 그런데 나중에 확인해보니, 집주인이 내가 이사한 날 집을 담보로 대출을 받아서 근저당권이 설정됐으면, 나의 권리금은 보호될 수 …

전세보증금의 과세기준이 되는 간주임대료란?

간주임대료 계산방법

주위를 보면 흔히 부동산으로 부를 축적해 온 경우를 많이 볼 수 있습니다. 가파르게 오르는 우리나라 부동산의 시대적 배경과 전세제도라는 우리나라의 독특한 부동산 운용방식의 결합으로 전세보증금이 일종의 지렛대 효과를 일으켜 큰 이익을 보는 경우가 많았죠. 최근 들어 정부는 월세나 전세 등의 주택 임대소득에 대한 과세를 강화하는 추세인데요. 월세는 매달 일정한 수익이 임대료로 들어오기 때문에 과세에 어려움이 …