1세대 1주택 양도세 비과세 요건 강화(8.2 부동산대책)

8.2 부동산대책 조정지역

8.2 부동산대책의 일환으로 1가구 1주택 양도소득세 면제 요건이 강화됩니다. 바로 조정대상지역 내 주택에 대해 거주조건이 추가된 것인데요. 실거주를 하시는 분들께는 큰 문제가 아닐 수 있지만 투자를 목적으로 주택을 구입한 분들께는 까다로운 문제가 아닐 수 없습니다. 오늘은 1세대 1주택 양도세 면제 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 면제기준 기존에는 양도가액 9억원(양도가액이 9억원을 초과시 9억원을 초과하는 양도차익에 대해 …

1가구 2주택 양도소득세 면제조건 총정리!

1가구 2주택 양도소득세 면제조건

1세대 2주택 양도소득세 면제조건을 잘 알아두면 내지 않아도 될 세금을 절약할 수 있습니다. 대부분 본의 아니게 2주택자가 되는 경우가 해당하는데요. 면제조건을 미리 확인하고 숙지해야 상황에 따라 절세가 가능하겠죠. ^^ 특히, 2017년 8.2 부동산대책으로 2주택 이상 다주택자(조합원 입주권 포함)가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제 적용이 기본적으로 배제됩니다(2018년 4월 1일 이후). 다만, 기존 …

개인형퇴직연금(IRP)과 개인연금 간 계좌이체시 소득세 면제

작년 12월 정부가 내놓은 연금자산의 효율적 관리방안 중의 하나로 개인연금 활성화를 위해 개인연금과 개인형퇴직연금 간 과세이연을 추진했었는데요. 지난 6월 소득세법시행령 개정을 통해 자금인출로 인한 과세의무가 면제되었습니다. 이를 근거로 연금사업을 하는 70개 금융사가 전산시스템을 구축했다고 합니다. (현재는 59개 금융사 구축 완료) 즉, 앞으로는 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP)간의 계좌이동 시 세금을 내지 않아도 되는데요. 이 내용에 대해서 자세히 정리해 …

비과세 해외주식펀드 길라잡이

비과세 해외주식펀드

지난해 우리나라의 국민연금 기금 운용의 수익률은 4.57%를 기록했는데 해외주식 투자에서 5.73%의 높은 수익률을 보였다고 합니다. 국내 주식 수익률 1.67%와 비교하면 상당히 높은 수익률인데요. 지난 2월 29일에 일반 투자자들이 해외 투자시 혜택을 볼 수 있는 비과세 해외주식 투자전용펀드가 출시했습니다. 시간을 거슬러 올라가면 2007년에 3년간 한시적으로 비슷한 혜택이 도입된 적이 있었는데, 시행 초기 9조 원에 불과했던 해외주식형 …

개인종합자산관리계좌(ISA), 운용의 편의성에 비과세 혜택까지

소위 ‘만능통장’으로 불리며 관심이 높아지고 있는 제도가 바로 개인종합자산관리계좌인데요. ISA가 기대되는 이유는 기존 근로자와 자영업자, 농어민을 대상으로 한 재형저축과 소득공제장기펀드 과세특례를 통합·재설계해서 계좌 내 금융상품을 자유롭게 운용하고 세제 혜택을 받을 수 있는 편리한 제도이기 때문입니다. ISA는 근로자와 자영업자의 자산형성을 지원하기 위한 목적으로 2016년 3월에 도입되었습니다. 개인종합자산관리계좌(Individual Savings Account) ISA는 한 계좌에 예금·펀드·파생결합상품(ELS) 등 다양한 금융상품을 …