근저당권에 대비해 전세 보증금을 지키는 3가지 방법

근저당권 전세보증금

전셋집을 구할 때 가장 꼼꼼하게 살펴봐야 할 부분이 바로 등기부 등본인데요. 등기 권리 확인이 중요한 만큼 보통 계약할 때와 잔금 치를 때 공인중개사가 등기부등본을 확인시켜 주시죠. 문제가 없다면 잔금을 치르고 전세금의 대항력을 위해 보통 주민센터로 가서 전입신고와 확정일자를 받으시잖아요? 그런데 나중에 확인해보니, 집주인이 내가 이사한 날 집을 담보로 대출을 받아서 근저당권이 설정됐으면, 나의 권리금은 보호될 수 …

전세 재계약 시 주의사항과 근저당권 감액등기

이제는 봄비도 내리고 하늘도 본격적인 봄을 예고하는 듯합니다. 아직 꽃샘추위가 기다리고 있지만, 마음만은 벌써 따뜻한 봄인데요. 하지만 요즘 현실을 보면 그렇게 여유를 느낄 수도 없는 것 같습니다. 전셋값이 하늘 높은 줄 모르고 고공행진을 펼치고, 게다가 전세 구하기는 하늘의 별 따기고요. 일 년 전, 현재 사는 전셋집의 묵시적 갱신이 이루어진 후 집주인으로부터 한 통의 전화가 걸려왔었습니다. …