서울시 신혼부부 전월세 임차보증금 지원제도 – 대상 및 신청방법

서울시 신혼부부 전월세 임차보증금 지원제도 대상 신청방법

서울시 신혼부부 전월세 임차보증금 지원제도란 보금자리 마련에 어려움을 겪는 신혼부부를 위해 서울시에서 전·월세 보증금을 최대 2억원까지 저금리로 빌려주는 정책입니다. 우리나라의 지자체 중에서는 서울시가 최초로 시행한다고 하는데요. 목돈마련이 쉽지 않은 신혼부부들에게는 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 지원대상 첫째, 신혼부부와 예비 신혼부부가 신청할 수 있습니다. 여기서 신혼부부의 기준은 혼인신고일 기준으로 결혼 5년 이내이거나 예식일 기준으로 6개월 이내의 …

다가구 · 다세대 주택 차이점 및 확인방법

다가구주택 다세대주택 차이

단독주택부터 아파트까지 세상에는 다양한 집의 종류가 존재합니다. 각각 개인의 선호도에 따라 집을 선택하는 경우도 있고, 자신의 금전적 형편에 따라 선택하는 경우도 있는데요. 다양한 주택의 종류 중에서 다가구 다세대 주택은 이름도 비슷하고 언뜻 구별하기가 쉽지 않습니다. 그런데 다세대주택과 다가구주택을 확인하는 것은 상당히 중요합니다. 먼저 건축법 시행령에 규정된 다세대와 다가구 주택의 차이점을 발췌해보면 아래와 같습니다. 다가구주택이란? 다가구주택이란 …

임대업 이자상환비율(RTI)이란? RTI 계산방법

임대업 이자상환비율이란 RTI

정부가 임대업 이자상환비율(RTI: Rent To Interest Ratio)이라는 대출규제정책을 2018년 3월 26일부터 새롭게 도입했습니다. 이는 부동산 임대업에 대한 대출이 가파르게 증가하고 있는 가운데 금리와 경기변동에 민감한 부동산 임대업자의 부채를 관리하기 위한 정책입니다. 부동산 임대업 대출은 그동안 가계대출이 아니라 기업대출(자영업자 대출)로 분류돼 담보인정비율과 총부채상환비율 규제를 받지 않았습니다. 그동안 규제를 덜 받았던만큼 임대업에 대한 대출이 급속도로 늘어날 수 …

부동산투자회사 (리츠·REITs)

부동산투자회사 리츠

부동산투자회사(REITs: Real Estate Investment Trusts), 리츠란 자산을 부동산에 투자하여 운용하는 것을 주된 목적으로 하여 부동산투자회사법상 관련 절차에 접합하게 설립된 회사를 말합니다. 리츠는 자산운용 전문인력을 포함한 임직원을 상근으로 두고 자산의 투자, 운용을 직접 수행하는 자기관리 리츠와 이를 자산관리회사에 위탁하는 위탁관리 리츠, 마지막으로 기업구조조정용 부동산에 투자하는 기업구조조정 리츠로 구분됩니다.

주택담보대출 연체 시 채무조정 프로그램

주택담보대출 연체

주택담보대출은 돈을 빌려준 금융회사의 입장에서 신용대출에 비해 훨씬 안전한 상품이라고 할 수 있습니다. 주택이 담보로 잡혀있기 때문이죠. 만약 주택담보대출 연체 시 금융사는 담보로 설정된 주택을 경매로 처분해 대출금을 회수할 수 있습니다. 그러나 반대로, 돈을 빌린 차주의 입장에서는 자신의 삶의 터전이 경매에 넘어가 길거리에 내몰리게 될 수도 있는데요. 정부는 이러한 주택담보대출 연체자를 위한 지원책을 내놓았습니다. 신용회복위원회와 …