서울시 신혼부부 전월세 임차보증금 지원제도 – 대상 및 신청방법

서울시 신혼부부 전월세 임차보증금 지원제도 대상 신청방법

서울시 신혼부부 전월세 임차보증금 지원제도란 보금자리 마련에 어려움을 겪는 신혼부부를 위해 서울시에서 전·월세 보증금을 최대 2억원까지 저금리로 빌려주는 정책입니다. 우리나라의 지자체 중에서는 서울시가 최초로 시행한다고 하는데요. 목돈마련이 쉽지 않은 신혼부부들에게는 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 지원대상 첫째, 신혼부부와 예비 신혼부부가 신청할 수 있습니다. 여기서 신혼부부의 기준은 혼인신고일 기준으로 결혼 5년 이내이거나 예식일 기준으로 6개월 이내의 …

연체이자율 상한 인하 & 연체이자 계산방법

연체이자율 상한 인하 연체이자율 계산방법

연체이자율 상한 인하 2018년 4월 30일부터 연체이자율 상한이 약정금리(대부이자율) + 3%(연체가산이자율)로 인하됩니다. 그동안 우리나라의 연체이자율이 다른나라에 비해 지나치게 높다는 지적이 있었습니다. 약정금리에 더해지는 가산금리(연체가산이자율)가 미국은 2~5%, 영국은 1~2%, 프랑스가 3%라고 합니다. 이에 반해 우리나라는 금융회사에 따라 6~22%까지 가산금리가 더해져 그 부담이 클 수 밖에 없었습니다. 연체이자 계산방법 일반적으로 은행들은 소비자가 대출을 받은 뒤 이자 납입을 …

소득대비대출비율(LTI)이란? LTI 계산방법

소득대비대출비율이란 LTI 계산방법

소득대비대출비율(LTI: Loan To Income ratio)란 자영업자의 소득에 비해 대출이 얼마나 되는지 판단하는 지표입니다. 금융당국은 자영업자들의 채무상환 능력 심사를 강화하기 위해 개인사업자대출 여신심사 가이드라인의 일환으로 2018년 3월 26일부터 LTI를 시행한다고 밝혔습니다. LTI 계산방법 소득대비대출비율은 총대출을 연간 총소득으로 나눠 계산합니다. 먼저, 총대출은 해당 자영업자가 모든 금융권에서 빌린 가계대출과 개인사업자대출을 더해 계산합니다. 일반적으로 자영업자는 가계대출과 개인사업자대출을 모두 이용하는 …

임대업 이자상환비율(RTI)이란? RTI 계산방법

임대업 이자상환비율이란 RTI

정부가 임대업 이자상환비율(RTI: Rent To Interest Ratio)이라는 대출규제정책을 2018년 3월 26일부터 새롭게 도입했습니다. 이는 부동산 임대업에 대한 대출이 가파르게 증가하고 있는 가운데 금리와 경기변동에 민감한 부동산 임대업자의 부채를 관리하기 위한 정책입니다. 부동산 임대업 대출은 그동안 가계대출이 아니라 기업대출(자영업자 대출)로 분류돼 담보인정비율과 총부채상환비율 규제를 받지 않았습니다. 그동안 규제를 덜 받았던만큼 임대업에 대한 대출이 급속도로 늘어날 수 …

주택담보대출 연체 시 채무조정 프로그램

주택담보대출 연체

주택담보대출은 돈을 빌려준 금융회사의 입장에서 신용대출에 비해 훨씬 안전한 상품이라고 할 수 있습니다. 주택이 담보로 잡혀있기 때문이죠. 만약 주택담보대출 연체 시 금융사는 담보로 설정된 주택을 경매로 처분해 대출금을 회수할 수 있습니다. 그러나 반대로, 돈을 빌린 차주의 입장에서는 자신의 삶의 터전이 경매에 넘어가 길거리에 내몰리게 될 수도 있는데요. 정부는 이러한 주택담보대출 연체자를 위한 지원책을 내놓았습니다. 신용회복위원회와 …